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Casa bem localizada na Cidade dos Funcionários com terreno amplo e excelente potencial residencial ou comercial. Situada na Rua Chico Lemos, entre a Avenida Desembargador Gonzaga e a Avenida Oliveira Paiva, esta propriedade reúne espaço, localização estratégica e versatilidade de uso em uma das regiões mais consolidadas de Fortaleza. O imóvel possui 411 m² de terreno (12 m x 34,25 m) e 198 m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos e um excelente espaço externo. A casa é nascente, bem cuidada e pronta para morar, com área externa agradável que inclui piscina e deck. Características do imóvel3 quartos, sendo 1 suíte; WC social; Sala com dois ambientes; Sala de TV; Varanda; Corredor lateral; Depósito; Dependência; Deck com piscina; 2 vagas cobertas + até 3 vagas descobertas ✔ Casa bem conservada✔ Excelente ventilação (posição nascente)✔ Localização estratégica na Cidade dos Funcionários✔ Fácil acesso às principais vias da região A propriedade também apresenta potencial para uso comercial, como clínicas, escritórios ou empresas que buscam boa localização e facilidade de acesso. Agende sua visita: ( 8 5 ) 9 9 9 0 1 – 3 1 0 8

A apenas 1 quadra da Av. João Pessoa   Localização estratégica com fácil acesso a toda cidade, próximo a faculdades, colégios e comércios. ✅ 60,60 m² de área construída   ✅ 4,30 x 24,50 = 105,35m2 ✅ 2 quartos   ✅ 2 banheiros   ✅ Sala, cozinha e varanda   ✅ Área de serviço e quintal   ✅ Piso em cerâmica, forrada   1 vaga de garagemEstá em processo de finalização de correção de área para poder financiar com a caixa.. *Local agradável e tranquilo — conheça seu novo lar *Agende sua visita agora!  (85) 9 9 9 0 1 - 3 1 0 8

Descubra o conforto, o silêncio e a natureza em um dos condomínios mais agradáveis do bairro Cajazeiras. Essa casa duplex de alto padrão está pronta para receber você e sua família com elegância e funcionalidade. ✅ Características do imóvel:·3 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e estar íntimo·Suíte térrea adicional; Sala ampla para dois ambientes; Gabinete/escritório; Cozinha com armários planejados; Dependência completa (DCE); Deck com área gourmet; Luminárias e cortinas instaladas; ampla sala de som e diversão para sua família; Acabamento de alto padrão em todos os ambientes; 2 vagas de garagem ·        Terreno: 8x25m (200m²)·        Área construída: 238m² ·       Condomínio fechado com segurança 24 horas; Local super silencioso, com muito verde; Lago ornamental, jardins e quadra esportiva; Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e estilo de vida **** Fácil acesso à Av. Oliveira Paiva, BR-116, Messejana e região sul de Fortaleza. **** Entre em contato agora e ???? Agende sua visita .(8 5) 9. 9 9 0 1 – 3 1 0 8

Terreno Amplo e Bem Localizado – Ideal para Kitnets ou Prédio – Rodolfo Teófilo/CE ???? Rua Barão de Vasconcelos, 498 – Fortaleza/CE ???? Área total: 1.067 m² (22 x 48,5 m)???? Zoneamento: ZOP 1 – Zona de Ocupação Preferencial 1   ???? Características do Imóvel • Terreno plano com duas construções a demolir • Terreno com duas frentes • Zoneamento ZOP 1 (IA 3.0): até 3.201 m² de área construída • Altura máxima: 72 m (aprox. 24 pavimentos) • Taxa de ocupação: 60% • Área permeável obrigatória: 30%   ???? Localização Estratégica • 170 m do HEMOCE • 500 m da Faculdade de Medicina da UFC • 500 m do Hospital Universitário Walter Cantídio • 750 m do Instituto do Câncer do Ceará (ICC) • 750 m da Estação do Metrô • 70 m da Av. José Bastos   ????️ Ideal para: • Construção de kitnets, prédio residencial ou misto • Clínicas, laboratórios, centros de saúde • Investidores que buscam renda com aluguel   ???? Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! ???? (85) 9 8 1 4 0 - 8 6 9 9 – Joildo Aquino, Corretor de Imóveis

Realize seu sonho de morar em um lugar maravilhoso para viver com qualidade de vida, sofisticação, conforto e segurança. Você precisa conhecer o Jazz Exclusive: Imagine e venha viver em um empreendimento de alto padrão que une luxo e natureza no Eusébio; com 66 casas duplex em rua privativa, um projeto inovador inspirado no ritmo do jazz, Isso é o que o residencial oferece para você, um empreendimento único no Eusébio, As casas têm 144m2 de área construída, 4 suítes (sendo 1 reversível no térreo e 3 plenas no andar superior), recuo frontal excelente e altíssimo padrão de acabamento, com 100% porcelanato e granito exclusivo. Além disso, o residencial oferece um espaço de convivência exclusivo e aconchegante para os moradores da rua privativa, com controle de acesso smart, monitoramento por câmeras, belíssimo jardim, playground, lounge, espaço para caminhadas e irrigação automatizada. A casa conta com diferenciais como LED na varanda da suíte master, ponto de gás na ilha gourmet, armadores de rede nas varandas, instalações de AC, nichos de pedra nos banheiros, predisposição para energia solar, pré-disposição para tomada de carregamento veicular e tomadas USB. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, sofisticação, em harmonia com a natureza e segurança para a sua família. Você vai se apaixonar, encantar e se surpreender com o Jazz Exclusive oferece para você.Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Tabela julho de 2025 Entrega: julho/25 e setembro/25